1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
草加市
38.4万円/㎡
前年比-9.7%
レクセル松原団地
埼玉県草加市弁天四丁目
東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩22分
1995年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 62.83㎡の場合
相場
2,417万円
38.5万円/㎡
1,491
2,109
2,726
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,726万円
33.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
レクセル松原団地
1,880万円（29.9万円/㎡）/ 5階 / 62.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 1,880万円 | 29.9万円 | 5階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,980万円 | 31.5万円 | 5階 | 62.83㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | レクセル松原団地 草加市弁天四丁目 | 獨協大学前駅22分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/22 | セントラルコート草加新田 草加市新善町 | 新田駅15分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和シティコープ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズガーデン草加旭町 草加市旭町六丁目 | 新田駅8分 | 2,060万円 | 32.9万円 | 62.7㎡ | 2DK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/08 | 藤和シティコープ草加新田2 草加市旭町六丁目 | 新田駅6分 | 2,350万円 | 37.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/12 | デイズ草加 草加市小山一丁目 | 草加駅26分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレス草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅11分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅9分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | モア・ステージ草加公園通り 草加市八幡町 | 新田駅13分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/09 | モア・ステージ草加松原 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,190万円 | 30.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン草加松原 草加市花栗三丁目 | 獨協大学前駅18分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション草加旭町第3 草加市旭町二丁目 | 新田駅8分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライフピア草加 草加市八幡町 | 獨協大学前駅25分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.12㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン草加 草加市花栗一丁目 | 草加駅19分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/03 | セントラルメゾン草加 草加市草加三丁目 | 獨協大学前駅15分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.44㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライフピア草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション新田 草加市青柳五丁目 | 新田駅20分 | 1,490万円 | 29.3万円 | 50.92㎡ | - | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレ草加 草加市西町 | 草加駅15分 | 2,390万円 | 31.3万円 | 76.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、草加市では9.7%下落しています。